Projet: Epure, Gembloux 1951882-7674507
Avenue du Levant 35
, 5030 Gembloux
225 000 € - 410 000 €
Description
Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « Epure » est composé de 36 appartements aux volumes généreux de 1 à 4 chambres avec terrasses et/ou jardins bénéficiant d’un cadre de vie unique et d’une architecture raffinée et contemporaine. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseurs. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
Biens principaux du projet
Option
Le quartier
Éducation
K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française
Écoles primaires
Athenee Royal Gembloux
Écoles secondaires
Transports
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy
TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux
Chapelle-Dieu
Gares
Brussels South Charleroi Airport
Aéroports
Namur Supercharger
Bornes de recharge
Cambio - Gembl - Centre-Ville
Voitures en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Gembloux
Supermarchés
Spar Gembloux
Aldi Gembloux
Tourisme
Parc Attractif Reine Fabiola
Parcs d'attractions
Musée Ligny 1815
Musées
Abbaye De Villers
Monuments religieux
Espace De L'Homme De Spy
Activités
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
Golf & Hôtel De Falnuée
Golfs
Villes proches
La Louvière
Mons
Louvain
Namur
Charleroi
Bruxelles
Transports en commun
Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tourisme
"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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