Projet: Epure, Gembloux 1951882-7674507
Avenue du Levant 35, 5030 Gembloux
195 000 € - 450 000 €
Description
Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « Epure » est composé de 36 appartements aux volumes généreux de 1 à 4 chambres avec terrasses et/ou jardins bénéficiant d’un cadre de vie unique et d’une architecture raffinée et contemporaine. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseurs. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
D. D. Du Service Sambrilou
Crèches
Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française
Écoles primaires
Athenee Royal Gembloux
Écoles secondaires
Transports
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
852 - Gembloux - Onoz
Bus
851 - Gembloux - Spy
25 - Jodoigne - Gembloux
Chapelle-Dieu
Gares
Brussels South Charleroi Airport
Aéroports
Namur Supercharger
Bornes de recharge
Cambio - Gembl - Centre-Ville
Voitures en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Gembloux
Supermarchés
Spar Gembloux
Aldi Gembloux
Tourisme
Parc Attractif Reine Fabiola
Parcs d'attractions
Musée Ligny 1815
Musées
Abbaye De Villers
Monuments religieux
Espace De L'Homme De Spy
Activités
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
Golf & Hôtel De Falnuée
Golfs
Villes proches
La Louvière
Mons
Louvain
Namur
Charleroi
Bruxelles
Éducation
Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Gembloux" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "D. D. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 13 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 14 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Tourisme
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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