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VBE21045-0 8

Appartement à vendre, Gembloux VBE21045

Avenue du Levant 35, 5030 Gembloux
300 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 300 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Emission de CO2 23
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21045 Réf. vendeur: 7685371 Dernière modification: 08/10/2026
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Epure
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Epure

Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « Epure » est composé de 36 appartements aux volumes généreux de 1 à 4 chambres avec terrasses et/ou jardins bénéficiant d’un cadre de vie unique et d’une architecture raffinée et contemporaine. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseurs. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 195 000 € à 450 000 €
Surface habitable 57 m² à 154 m²
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Appartement à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chapelle-Dieu" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 851 - Gembloux - Spy, 852 - Gembloux - Onoz avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. D. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 13 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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