Project: Epure, Gembloux 1951882-7674507

Avenue du Levant 35 , 5030 Gembloux

225 000 € - 410 000 €

vanaf 225 000 € tot 410 000 € 57 - 137 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 26 unit(s)

Beschrijving

Gembloux – Het project „Epure“ ligt op een steenworp afstand van het centrum, rustige groene zones en voorzieningen (openbaar vervoer en scholen). Het bestaat uit 36 ruime appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, voorzien van terrassen en/of tuinen, die een unieke leefomgeving en een verfijnde, eigentijdse architectuur bieden. Deze appartementen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Liften. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelderruimte niet inbegrepen. Verwachte EPC-klasse “A”. Verkoop onderworpen aan 21% btw voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Kom langs bij L&P op Tel 081 303 404 !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBE21032 Ref. verkoper: 7683079

235 000 €

1 Slaapkamer(s) 63 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21044 Ref. verkoper: 7685315

240 000 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21041 Ref. verkoper: 7684709

240 000 €

1 Slaapkamer(s) 57 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

VBE21038 Ref. verkoper: 7684625

290 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21037 Ref. verkoper: 7684514

290 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21033 Ref. verkoper: 7683162

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21045 Ref. verkoper: 7685371

300 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21040 Ref. verkoper: 7684696

305 000 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21039 Ref. verkoper: 7684657

305 000 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21036 Ref. verkoper: 7684452

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE21034 Ref. verkoper: 7683224

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE21042 Ref. verkoper: 7685257

335 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Duplex 2 Slaapkamers

VBE21056 Ref. verkoper: 7687104

315 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE21055 Ref. verkoper: 7687073

315 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE21051 Ref. verkoper: 7687015

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21050 Ref. verkoper: 7686994

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21052 Ref. verkoper: 7687024

350 000 €

2 Slaapkamer(s) 102 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21049 Ref. verkoper: 7686955

350 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Optie

VBE21047 Ref. verkoper: 7686038

330 000 €

2 Slaapkamer(s) 106 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Duplex 3 Slaapkamers

VBE21048 Ref. verkoper: 7686143

330 000 €

3 Slaapkamer(s) 99 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21054 Ref. verkoper: 7687039

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21027 Ref. verkoper: 7681054

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 137 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

VBE21030 Ref. verkoper: 7682991

225 000 €

1 Slaapkamer(s) 59 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21031 Ref. verkoper: 7683030

235 000 €

1 Slaapkamer(s) 63 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE21029 Ref. verkoper: 7682983

270 000 €

2 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21028 Ref. verkoper: 7682933

270 000 €

2 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7674507 Laatste aanpassing 31/08/2026

De buurt

Opleiding

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Kinderdagverblijven

567 m · 6' 829 m · 1' 38'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française Kleuterscholen

633 m · 3' 603 m · 1' 26'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française Basisscholen

633 m · 3' 603 m · 1' 26'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Athenee Royal Gembloux Middelbare scholen

1,4 km · 7' 1,6 km · 3' 980 m · 16' 1,4 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,6 km · 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz Bus

935 m · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

935 m · 11'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1,1 km · 14'

Chapelle-Dieu Treinstations

1,1 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 659 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22,5 km · 1º 22' 31,5 km · 22' 0 m · 0''

Namur Supercharger Laadstations

10,6 km · 9'

Cambio - Gembl - Centre-Ville Autodelen

1,5 km · 8' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Winkelen

Louis Delhaize Gembloux Winkels

838 m · 3' 827 m · 1' 4'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Spar Gembloux

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 41'' 840 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Gembloux

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 1'' 957 m · 15' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

17,7 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musea

11,7 km · 14'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

16,5 km · 21'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

14,8 km · 13'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

17,6 km · 17'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

51 km · 33' 43,4 km · 2º 43'

Bergen

68,2 km · 49' 61 km · 4º 4'

Leuven

47 km · 43' 40,1 km · 2º 36'

Namen

16,8 km · 16' 16,5 km · 59'

Charleroi

37,1 km · 27' 26,5 km · 1º 36'

Brussel

48,3 km · 42' 45,4 km · 3º 2'

Toerisme

Wonen bij Avenue du Levant biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 14 minuten.

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 17 minuten afstand met de auto.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chapelle-Dieu" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Gembloux", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gembloux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Met Namen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.