Project: Epure, Gembloux 1951882-7674507

Avenue du Levant 35 , 5030 Gembloux

225 000 € - 350 000 €

vanaf 225 000 € tot 350 000 € 57 - 103 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 21 unit(s)

Beschrijving

Gembloux – Het project „Epure“ ligt op een steenworp afstand van het centrum, rustige groene zones en voorzieningen (openbaar vervoer en scholen). Het bestaat uit 36 ruime appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, voorzien van terrassen en/of tuinen, die een unieke leefomgeving en een verfijnde, eigentijdse architectuur bieden. Deze appartementen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-ramen met dubbele beglazing. Liften. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties. Parkeerplaats en kelderruimte niet inbegrepen. Verwachte EPC-klasse “A”. Verkoop onderworpen aan 21% btw voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Kom langs bij L&P op Tel 081 303 404 !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBE21032 Ref. verkoper: 7683079

235 000 €

1 Slaapkamer(s) 63 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21041 Ref. verkoper: 7684709

240 000 €

1 Slaapkamer(s) 57 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

VBE21038 Ref. verkoper: 7684625

290 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21037 Ref. verkoper: 7684514

290 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21033 Ref. verkoper: 7683162

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21045 Ref. verkoper: 7685371

300 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21040 Ref. verkoper: 7684696

305 000 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21039 Ref. verkoper: 7684657

305 000 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21036 Ref. verkoper: 7684452

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE21034 Ref. verkoper: 7683224

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE21042 Ref. verkoper: 7685257

335 000 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Duplex 2 Slaapkamers

VBE21056 Ref. verkoper: 7687104

315 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE21055 Ref. verkoper: 7687073

315 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE21051 Ref. verkoper: 7687015

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21050 Ref. verkoper: 7686994

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21052 Ref. verkoper: 7687024

350 000 €

2 Slaapkamer(s) 102 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21049 Ref. verkoper: 7686955

350 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Duplex 3 Slaapkamers

VBE21048 Ref. verkoper: 7686143

330 000 €

3 Slaapkamer(s) 99 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE21054 Ref. verkoper: 7687039

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

VBE21030 Ref. verkoper: 7682991

225 000 €

1 Slaapkamer(s) 59 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE21029 Ref. verkoper: 7682983

270 000 €

2 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1951882-7674507 Laatste aanpassing 16/09/2026

De buurt

Opleiding

K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Kinderdagverblijven

567 m · 6' 829 m · 1' 38'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française Kleuterscholen

633 m · 3' 603 m · 1' 26'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française Basisscholen

633 m · 3' 603 m · 1' 26'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Athenee Royal Gembloux Middelbare scholen

1,4 km · 7' 1,6 km · 3' 980 m · 16' 1,4 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,6 km · 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km · 8'

852 - Gembloux - Onoz Bus

935 m · 11'

851 - Gembloux - Spy

935 m · 11'

25 - Jodoigne - Gembloux

1,1 km · 14'

Chapelle-Dieu Treinstations

1,1 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 659 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22,5 km · 1º 22' 31,5 km · 22' 0 m · 0''

Namur Supercharger Laadstations

10,6 km · 9'

Cambio - Gembl - Centre-Ville Autodelen

1,5 km · 8' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Winkelen

Louis Delhaize Gembloux Winkels

838 m · 3' 827 m · 1' 4'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Spar Gembloux

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 41'' 840 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Gembloux

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 1'' 957 m · 15' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

17,7 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musea

11,7 km · 14'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

16,5 km · 21'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

14,8 km · 13'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

17,6 km · 17'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

51 km · 33' 43,4 km · 2º 43'

Bergen

68,2 km · 49' 61 km · 4º 4'

Leuven

47 km · 43' 40,1 km · 2º 36'

Namen

16,8 km · 16' 16,5 km · 59'

Charleroi

37,1 km · 27' 26,5 km · 1º 36'

Brussel

48,3 km · 42' 45,4 km · 3º 2'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue du Levant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 17 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 13 minuten rijden.

Het duurt 14 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 7 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Gembloux", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chapelle-Dieu", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembl - Centre-Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Met Namen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gembloux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gembloux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy met een halte op 11 minuten loopafstand, 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.