Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) avec terrasse et jardin. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d’un séjour de 30,94 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 7 m², d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et « A+ ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".
Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. D. Du Service Sambrilou" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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