Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 59,40 m² avec terrasse et jardin. Situé 1er étage, il est composé d’un séjour de 26,80 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 8,45 m², d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
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Habiter à proximité de l'Avenue du Levant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.
"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 851 - Gembloux - Spy, 852 - Gembloux - Onoz avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 14 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" est à 16 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "D. D. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 13 minutes.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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