Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (3CH/1SDB) de 102,75 m² en duplex avec terrasse. Situé au troisième et quatrième étage, il est composé d’un séjour de 22,94 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 9,55 m², d'un salon de20,46 m², d’une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel !
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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