Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 83,80 m² avec terrasse de 8,75 m². Situé au 1er étage, il est composé d’un séjour de 31,43 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, d’un hall d’entrée, d’une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparés. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. D. Du Service Sambrilou", une crèche à seulement 13 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux", à 16 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 851 - Gembloux - Spy, 852 - Gembloux - Onoz avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 14 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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