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Duplex à vendre, Erpent VBE63689

Rue de la Pavée 4 3, 5101 Erpent
205 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 1 395 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20210927014429
Date de validité PEB 27/09/2031
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63689 Réf. vendeur: 888 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Pavée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : A - Belgrade - Erpent, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 41 - Namur - Gesves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame De La Paix" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "H. C. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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