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Duplex à vendre, Erpent VBE63689

Rue de la Pavée 4 3 , 5101 Erpent
205 000 €
3 Chambre(s) 110 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 1 395 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20210927014429
Date de validité PEB 27/09/2031
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63689 Réf. vendeur: 888 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Pavée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. K. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame De La Paix", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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