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Duplex à vendre, Erpent VBE63689

Rue de la Pavée 4 3, 5101 Erpent
205 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 1 395 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20210927014429
Date de validité PEB 27/09/2031
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63689 Réf. vendeur: 888 Dernière modification: 20/10/2026

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Duplex à vendre - Erpent ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Pavée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. C. Du Service Les Marmouzets" est à 17 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix", à 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont A - Belgrade - Erpent, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 41 - Namur - Gesves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 34 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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