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VBE49443-0 26

Duplex à vendre, Seilles VBE49443

Rue des Tulipes 24 7 , 5300 Seilles
275 000 €
Label Immo Sprl
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3 Chambre(s) 109 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2017
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 873 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10156 kWh/an
Référence PEB 20180125502177
Date de validité PEB 25/01/2028
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE49443 Réf. vendeur: 1516312 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Éducation

S'installer à Andenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" (école primaire) est accessible en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" est à 26 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 7 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Andenne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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