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VBE71734-0 21
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Duplex à vendre, Dinant VBE71734

Rue de givet 27 B, 5500 Dinant
àpd 350 000 €
1% immo
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3 Chambre(s) 132 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 132 m²
Surface du séjour 25 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11320 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE71734 Réf. vendeur: 7861140 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Givet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Catherine Sneessens" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

À 29 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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