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VBD38173-0 18

Duplex à vendre, Houyet VBD38173

Rue de la Station 7 D, 5560 Houyet
179 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 179 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 90 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Référence PEB RWPEB-108485
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD38173 Réf. vendeur: 37d215ef-735f-4c14-95be-6583793f72f7 Dernière modification: 12/03/2026
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100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST
Fait partie d'un projet de constructions neuves

100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ces 4 appartements neufs à vendre au centre d'Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dans l'immeuble, il y a 4 unités : - VENDU - Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + terrasse + cave privative ; - VENDU : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex avant : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex arrière : appartement 2 chambres + cave privative. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
Prix 139 000 € à 179 000 €
Surface habitable 65 m² à 90 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 8 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 32 minutes de route.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Le château "Château De Vêves" se trouve à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 19 minutes en voiture.

"Parc De Furfooz" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Transports

En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" se rejoint en 79 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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