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VBD38173-0 18

Duplex à vendre, Houyet VBD38173

Rue de la Station 7 D , 5560 Houyet
179 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 179 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 90 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Référence PEB RWPEB-108485
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD38173 Réf. vendeur: 37d215ef-735f-4c14-95be-6583793f72f7 Dernière modification: 12/03/2026
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100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST
Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ces 4 appartements neufs à vendre au centre d'Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dans l'immeuble, il y a 4 unités : - VENDU - Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + terrasse + cave privative ; - VENDU : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex avant : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex arrière : appartement 2 chambres + cave privative. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
Prix 139 000 € à 179 000 €
Surface habitable 65 m² à 90 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 8 minutes de route.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 18 minutes de là.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 19 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 17 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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