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VBD38173-0 18

Duplex à vendre, Houyet VBD38173

Rue de la Station 7 D, 5560 Houyet
179 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 179 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 90 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Référence PEB RWPEB-108485
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD38173 Réf. vendeur: 37d215ef-735f-4c14-95be-6583793f72f7 Dernière modification: 12/03/2026
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100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST
Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ces 4 appartements neufs à vendre au centre d'Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dans l'immeuble, il y a 4 unités : - VENDU - Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + terrasse + cave privative ; - VENDU : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex avant : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex arrière : appartement 2 chambres + cave privative. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
Prix 139 000 € à 179 000 €
Surface habitable 65 m² à 90 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 32 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 17 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 19 minutes en voiture.

Le château "Château De Vêves" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" se trouve à 16 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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