Duplex à vendre - Houyet VBD38174

Rue de la Station 7 C 5560 Houyet

139 000 €

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VBD38174
  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Station 7 C 5560 Houyet
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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ce très beau duplex neuf deux chambres et idéalement situé au centre du village d’Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L'appartement est situé au 2e étage (pas d'ascenseur) et est idéal comme premier achat ou investissement. Composition : grand séjour ouvert avec salon et cuisine équipée, buanderie / local technique, salle de bain et deux chambres. Cave privative de 12 m² au sous-sol. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST

100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ces 4 appartements neufs à vendre au centre d'Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dans l'immeuble, il y a 4 unités : - VENDU - Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + terrasse + cave privative ; - VENDU : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex avant : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex arrière : appartement 2 chambres + cave privative. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
Prix 139 000 € à 179 000 €
Surface habitable 65 m² à 90 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

68 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-108485

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD38174 Réf. vendeur: e5a49adf-71c0-4b38-ad21-912506f68690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

682 m 5' 765 m 1' 3'' 0 m 0'' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

682 m 5' 765 m 1' 3'' 0 m 0'' 682 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,4 km 53' 12,4 km 15' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

78 m 56''

Gares

Houyet

155 m 1' 42'' 130 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

18,4 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

6,9 km 43' 8,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Beauraing

10,4 km 50' 13,5 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Delhaize Beauraing

10,6 km 51' 12,7 km 15' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,1 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 32'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 17'

Châteaux

Château De Vêves

11,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,4 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 18 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 8 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 32 minutes avec une voiture.Le château "Château De Vêves" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 15 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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