Duplex à vendre - Houyet VBD38174

Rue de la Station 7 C 5560 Houyet

139 000 €

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VBD38174
  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Station 7 C 5560 Houyet
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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ce très beau duplex neuf deux chambres et idéalement situé au centre du village d’Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L'appartement est situé au 2e étage (pas d'ascenseur) et est idéal comme premier achat ou investissement. Composition : grand séjour ouvert avec salon et cuisine équipée, buanderie / local technique, salle de bain et deux chambres. Cave privative de 12 m² au sous-sol. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST

100% VENDU PAR VOS AGENCES CONDROGEST
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ces 4 appartements neufs à vendre au centre d'Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dans l'immeuble, il y a 4 unités : - VENDU - Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre + terrasse + cave privative ; - VENDU : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex avant : appartement 2 chambres + cave privative ; - VENDU - Duplex arrière : appartement 2 chambres + cave privative. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
Prix 139 000 € à 179 000 €
Surface habitable 65 m² à 90 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

68 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-108485

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD38174 Réf. vendeur: e5a49adf-71c0-4b38-ad21-912506f68690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

682 m 5' 765 m 1' 3'' 0 m 0'' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

682 m 5' 765 m 1' 3'' 0 m 0'' 682 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,4 km 53' 12,4 km 15' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

78 m 56''

Gares

Houyet

155 m 1' 42'' 130 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

18,4 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

6,9 km 43' 8,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Beauraing

10,4 km 50' 13,5 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Delhaize Beauraing

10,6 km 51' 12,7 km 15' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,1 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 32'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 17'

Châteaux

Château De Vêves

11,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,4 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 18 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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