Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Duplex à vendre, Houyet VBD38175 Option
Rue de la Station 7 4, 5560 Houyet
179 000 €
2 Chambre(s)
90 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ce magnifique duplex neuf lumineux, deux chambres et idéalement situé au centre du village d’Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L'appartement est situé au 2e étage (pas d'ascenseur). Composition : grand séjour ouvert avec salon et cuisine équipée, buanderie / local technique, salle de bain et deux chambres. Cave privative de 14,50 m² au sous-sol. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
179 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
90 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
RWPEB-108485
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Gares
Castel De Pont-À-Lesse
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Celles
Supermarchés
Aldi Beauraing
Delhaize Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).
Transports en commun
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" se rejoint en 79 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est à 16 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.
Tourisme
Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 32 minutes avec une voiture.
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".
Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 16 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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