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Duplex à vendre, Gosselies VBE25795

6041 Gosselies
330 000 €
3 Chambre(s) 119 49 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2027
Prix 330 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 119 m²
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 49 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25795 Réf. vendeur: 7705308 Dernière modification: 09/06/2026
FAUBOURG 51
Fait partie d'un projet de constructions neuves

FAUBOURG 51

Découvrez le projet "FAUBOURG 51", une opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence offrant un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et contemporain en vous offrant confort, durabilité et esthétisme. Située à Gosselies, non loin de l'aéropole et son activité économique importante, des autoroutes, commerces de proximité et sa gare, cette copropriété de 39 appartements spacieux dont 4 duplex avec jardins et terrasses privatives, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Les équipements sont intemporels et choisis avec le plus grand soin, afin de plaire à tous, se marier avec tous les styles de mobiliers et ne pas se démoder. Avec un PEB A, ce projet garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle, d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal toute l’année. Les finitions soignées incluent du carrelage et du parquet stratifié , une cuisine équipée incluse. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous aurez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5%) et des constructions sous régime de la TVA à 6% (sous conditions) ou 21%. Livraison prévue 2ème semestre 2027. Vente sous loi Breyne. Pour plus d'informations, contactez le responsable projet : Alexis Coucke au 0490/30.27.67 ou le bureau au 067/22.22.22.
Prix 241 000 € à 385 000 €
Surface habitable 86 m² à 136 m²
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Le quartier

Éducation

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" (école primaire) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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