Duplex à vendre - Gilly VBE09169 Option

rue Sacrez 4 6060 Gilly

àpd 165 000 €

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VBE09169

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

""""SOUS OPTION""""Superbe et lumineux appartement duplex (101 m² d'après PEB) comprenant : un agréable séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Aspects techniques : chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage. Commodité: 1 grand garage. Actuellement louer. Loyer : 750€/mois à partir de fin mai 2026. PEB C 221kwh/m².an. Annonce à titre informatif et non contractuelle. Faire offre à partir de 165 000€ IMMO STILLAVATI Tel 071/41.45.10 - Tel 0479/60.64.71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22320 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

41

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09169 Réf. vendeur: 7649274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Calins

449 m 1' 29'' 449 m 53'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Institut De La Visitation

576 m 1' 55'' 576 m 1' 6'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Institut De La Visitation

576 m 1' 55'' 576 m 1' 6'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

511 m 1' 50'' 586 m 1' 10'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 2' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

328 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

328 m 4'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

328 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

588 m 7'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 9' 2 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,2 km 6' 3,8 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,5 km 12' 2,9 km 23' 3,2 km 39'

Supermarchés

Colruyt Gilly

499 m 2' 23'' 918 m 1' 23'' 499 m 6' 499 m 6'

Intermarché Gilly Vallées

805 m 3' 884 m 1' 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Market Gilly

853 m 4' 871 m 1' 24'' 709 m 9' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,7 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Sacrez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gilly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Mixte Francois De Sales" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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