Duplex à vendre - Gilly VBE50336

Rue Hubert Debauche 31 6060 Gilly

165 000 €

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VBE50336

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hubert Debauche 31 6060 Gilly
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Description

GILLY rue Hubert Debauche 31 (lot 29) Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 façades duplex (jamais occupé) avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,67 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres de 11m² et une salle de bains avec évier, WC, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Pparking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 165,000€ Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (3% sur le terrain) PEB B: 20220114016822 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20220114016822

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50336 Réf. vendeur: Appart 31 lot 29-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. I. Du Service Les Petits Calins

603 m 4' 604 m 1' 13'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Notre-Dame De Lourdes

632 m 4' 633 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Notre-Dame De Lourdes

261 m 1' 261 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

468 m 6'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

338 m 4'

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

338 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

546 m 7'

Gares

Lodelinsart

2,7 km 11' 2,8 km 5' 2,1 km 26' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

4 km 14' 3,4 km 19' 3,8 km 45'

Supermarchés

Colruyt Gilly

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Intermarché Gilly Vallées

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,6 km 6' 2,8 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue Hubert Debauche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. I. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Mixte Francois De Sales" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gilly" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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