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Duplex à vendre, Gilly VBE83510

Rue des comparçonniers 9, 6060 Gilly
àpd 299 000 €
3 Chambre(s) 206 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 73 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 73 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19686 kWh/an
Date de validité PEB 23/10/2036
Emission de CO2 5074
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83510 Réf. vendeur: 7881624 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Comparçonniers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Châtelineau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Châtelet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Duchère", à 7 minutes.

Le trajet vers la crèche "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "École Fondamentale Du Start Allet", une école primaire joignable en 14 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 14 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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