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Duplex à vendre, Gilly VBE83510

Rue des comparçonniers 9, 6060 Gilly
àpd 299 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 73 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2014
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 73 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19686 kWh/an
Date de validité PEB 23/10/2036
Emission de CO2 5074
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83510 Réf. vendeur: 7881624 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Comparçonniers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 4 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", à seulement 7 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Fondamentale Du Start Allet" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale De La Duchère", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Châtelineau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Châtelet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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