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VBE55822-0 2

Duplex à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE55822

Rue de Landelies 1, 6110 Montigny-le-Tilleul
Sur demande
Bureau Expert Fournaux
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2 Chambre(s) 114 m² 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 114 m²
Étage de l'appartement 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55822 Réf. vendeur: 7581746 Dernière modification: 13/08/2026
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Résidence PAX
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence PAX

La résidence PAX se compose de 9 appartements de standing avec ascenseur, chaque appartement possède sa propre terrasse ainsi que son parking et cave privatifs situés dans le centre de Montigny-le-Tilleul, à côté de Bpost. Cette résidence se compose d'un emplacement déjà destiné à la location de Bpost (loyer garanti et vendu au prix de 300.000€ hors frais) ainsi que de 9 appartements : 2 appartements 1 chambre, 5 appartements 2 chambres et 2 appartements 3 chambres de 68m2 à 139m2. Les appartements seront terminés pour la fin 2026 et auront un PEB classe A (selon étude PEB), chauffage central au sol avec chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et acoustique optimales, salles de bain complètement carrelées, châssis double vitrage PVC. Cahier des charges sur demande. Prix de 193.000€ à 427.000€ HTVA Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : téléphoner à Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au 0475/41.62.92 fournaux.patricia@gmail.com Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Prix 300 000 € à 402 500 €
Surface habitable 112 m² à 200 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Landelies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 15 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans", une école primaire joignable en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet", à 4 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 29 minutes à vélo.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 173 - Piéton - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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