Duplex à vendre - Fleurus VAY32519 Vendu

Place Albert 1er 10 6220 Fleurus

135 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
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Description

VENDU PAR GILMONT IMMOBILIER !!! - Très beaux volumes pour ce duplex d'environ 100 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.Il vous offre un hall d'entrée avec toilette visiteur, un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée. A l'étage, le hall de nuit désert 2 chambres lumineuse et une salle de douche à l'italienne avec wc. PEB: D- Faire offre à partir de 135.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.Infos et visites virtuelle sur www.gilmont.be ou au Tel 010/65.01.65 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20161014017692

Date de validité PEB

14/10/2026

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY32519 Réf. vendeur: 9003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

325 m 2' 27'' 386 m 1' 32'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

518 m 2' 9'' 926 m 2' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

518 m 2' 9'' 926 m 2' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

382 m 1' 42'' 1,1 km 2' 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

48 m 34''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

48 m 34''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

48 m 34''

Gares

Fleurus

667 m 4' 727 m 1' 57'' 534 m 8' 681 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 28' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

202 m 1' 6'' 2 km 4' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Trafic Fleurus

390 m 3' 2,1 km 4' 367 m 4' 367 m 4'

Lidl Fleurus

508 m 2' 33'' 1,9 km 3' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,1 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

11 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Place Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fleurus Centre" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 13 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 16 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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