Villes proches
Vivre près de la Chaussée d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Duplex à vendre, Bastogne VBE85590
Chaussée d'Arlon 3B, 6600 Bastogne
189 000 €
2 Chambre(s)
101 m²
1 Salle(s) de bain
Description
We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce lumineux duplex de ± 100 m², idéalement situé à Bastogne !
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie pratique.
Sa situation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Vous recherchez un appartement spacieux, agréable à vivre et proche de toutes les commodités ?? Contactez l’équipe We Invest Sud-Luxembourg au Tel +32 (0)63 33 00 69 o u par mail : Contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie pratique.
Sa situation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Vous recherchez un appartement spacieux, agréable à vivre et proche de toutes les commodités ?? Contactez l’équipe We Invest Sud-Luxembourg au Tel +32 (0)63 33 00 69 o u par mail : Contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
189 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39176 kWh/an
Date de validité PEB
27/07/2036
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
La Pause Grenadine
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Écoles primaires
Cefa - Bastogne
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
2 - Bastogne - Fauvillers
Bus
2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau
1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid
Gares
Magasins
Shop & Go Delhaize Bastogne
Supermarchés
Carrefour Express Bastogne
Trafic Bastogne
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Grande Ardenne - Piconrue
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Verviers
Seraing
Luxembourg
Trèves
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Pause Grenadine" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".
Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Bastogne - Fauvillers, 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 7 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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