Duplex à vendre - Messancy VBE55937

Grand-Rue 26-28 2/1 6780 Messancy

285 000 €

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VBE55937

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
Grand-Rue 26-28 2/1 6780 Messancy
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Description

Honesty vous propose ce bel appartement situé au deuxième étage d’une petite copropriété à Messancy. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras et WC séparé, d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau en mezzanine et une seconde chambre. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un jardin privatif et d’une place de parking sécurisée. La résidence dispose par ailleurs d’une buanderie commune. PEB : B. Un appartement fonctionnel, chaleureux à découvrir sans tarder ! ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13807 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55937 Réf. vendeur: 7805055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

967 m 3' 967 m 1' 24'' 944 m 4' 967 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,1 km 14' 4,4 km 5' 2,5 km 15' 2,6 km 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

174 m 2' 5''

Gares

Messancy

520 m 1' 48'' 520 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10,2 km 36' 9,8 km 18' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 931 m 8' 1,1 km 13'

Cora Messancy

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,6 km 14' 2,7 km 33'

Delhaize Messancy

2,8 km 16' 3,3 km 4' 2,7 km 14' 2,8 km 33'

Musées

Musée Gaspar

12 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

25 km 26'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 13 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Messancy" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Messancy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lac'Aline", à 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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