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VBE44900-0 13

Duplex à vendre, Halanzy VBE44900 Option

Rue de la Barriere 46 001, 6792 Halanzy
315 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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4 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 586 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29865 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2030
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44900 Réf. vendeur: 7770286 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Barrière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bébés Nature" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Virton - Luxembourg, 169 - Aubange - Saint-Mard, 721 - Musson - Differt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Halanzy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Musson" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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