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VBE56579-0 24
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Duplex à vendre, Hotton VBE56579

Rue du Monument 21 , 6990 Hotton
179 900 €
VOS AGENCES MARCHE
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4 Chambre(s) 88 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 179 900 €
Revenu cadastral 645 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 6 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an
Référence PEB 20250901002487
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE56579 Réf. vendeur: 652373bf-9ea3-4fe2-a30f-631e66cf50f9 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Monument, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hotton" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (7 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 11 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 11 minutes.

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 7 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 7 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 21 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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