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Duplex à vendre, Frameries VBE69598

Rue Brasseur 19 2.1, 7080 Frameries
àpd 205 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 481 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43520 kWh/an
Date de validité PEB 07/10/2036
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69598 Réf. vendeur: 7871916 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Brasseur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal De La Libération" est à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", à seulement 2 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. N. Du Service Bébé Bulle", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Bouverie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Mons à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 11 minutes à pied, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 14 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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