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Duplex à vendre, Frameries VBE69598

Rue Brasseur 19 2.1 , 7080 Frameries
àpd 205 000 €
3 Chambre(s) 150 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2009
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 481 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61929 kWh/an
Date de validité PEB 14/09/2026
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69598 Réf. vendeur: 7871916 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Régence offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Bouverie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. N. Du Service Bébé Bulle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal De La Libération" est à 3 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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