Duplex à vendre, Arquennes VBE65110

7181 Arquennes

àpd 505 771 €

3 Chambre(s) 167 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

*** À VENDRE – PROJET NEUF *** Feluy - Résidence Lauriers – Grand duplex de 3 chambres de ± 167 m² avec une terrasse de +- 9,4 m² ! Localisé à ± 1,5 km du centre de Feluy, à proximité du RAVeL et à 10 minutes de Nivelles.

Ce beau duplex se compose comme suit: au RDC: un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour de ± 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant accès à la terrasse, une suite parentale de +- 23 m² avec dressing, salle de douche et une pièce de rangement. Au 1er étage : via hall de nuit, deux chambres de +- 13 m² chacune, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.

Confort : PEB "A+", pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, châssis aluminium gris anthracite en triple vitrage, ascenseur et vidéophone, une cave et un local vélos commun. Parquet en chêne semi-massif dans les chambres. Carrelage grand format 100 × 100 cm dans les séjours, cuisines, halls, buanderies et pièces d'eau.

La résidence dispose également d’un jardin commun de ± 30 ares avec étang, verger et aire potagère.

Prix : à partir de 505.771 € HTVA + box garage 40.000 € HTVA.
Vente sous régime TVA et application de la Loi Breyne.

Contact : Contact – Tel – Taylor au Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien En cours de construction

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 505 771 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 167 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 40 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Orientation de la terrasse Nord

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE65110 Réf. vendeur: 7850297 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

618 m · 2' 3'' 684 m · 1' 22'' 521 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

348 m · 1' 16'' 348 m · 47'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

348 m · 1' 16'' 348 m · 47'' 348 m · 4' 348 m · 4'

College Sainte-Gertrude Écoles secondaires

4,8 km · 16' 4,8 km · 6' 4,3 km · 54' 4,5 km · 54'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,5 km · 2' 58''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km · 6'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy Bus

60 m · 43''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

60 m · 43''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m · 43''

Nivelles / Nijvel Gares

6,1 km · 26' 6,7 km · 8' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 13'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,7 km · 1º 19' 22,1 km · 16' 0 m · 0''

Nivelles-Sud Supercharger Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

5,2 km · 23' 4,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Carrefour Express Arquennes Supermarchés

90 m · 18'' 90 m · 10'' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Louis Delhaize Feluy

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 28'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Shop&go Manage

3,2 km · 15' 3,6 km · 4' 3,1 km · 18' 3,2 km · 39'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

30,5 km · 24'

Musée Royal De Mariemont Musées

13,4 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

5 km · 6'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

12,6 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17 km · 16'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

5,8 km · 7'

Golf Château De La Tournette Golfs

9,3 km · 10'

Villes proches

La Louvière

14,5 km · 14' 13 km · 53'

Alost

59,2 km · 40' 51,1 km · 3º 11'

Mons

28,2 km · 28' 28,3 km · 1º 38'

Namur

52,7 km · 37' 47,2 km · 2º 40'

Charleroi

26,1 km · 20' 24,9 km · 1º 32'

Bruxelles

38 km · 33' 35,5 km · 2º 12'

Transports

Ce bien, situé près de Grand'Place d'Arquennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Arquennes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Shop&go Manage" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Gertrude" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 14 minutes.

"Bois Du Cazier" se trouve à 24 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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