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VBE57096-0 33
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Duplex à vendre, Tertre VBE57096

Rue olivier lhoir 48 11 , 7333 Tertre
àpd 250 000 €
WE INVEST Mons
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3 Chambre(s) 188 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 23 m²
Surface habitable 188 m²
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 39 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Orientation de la terrasse Sud
Profondeur du terrain 21 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52182 kWh/an
Date de validité PEB 16/12/2035
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57096 Réf. vendeur: 7818132 Dernière modification: 18/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Saint-Ghislain bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 5 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Enfants", une crèche à seulement 27 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Jean-Rolland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Marie" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Tertre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Dock 79" se trouve à 5 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 7 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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