Duplex à vendre - Tertre VBE57096

Rue olivier lhoir 48 11 7333 Tertre

àpd 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue olivier lhoir 48 11 7333 Tertre

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Description

Idéalement située à Tertre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex se compose sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à un garage et une chaufferie
1er étage : vaste et lumineux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace bureau, buanderie et accès à une agréable terrasse
2e étage : trois belles chambres, une salle de douche et accès à un grenier

Le bien dispose également de 2 places de parking privatives.

Le logement bénéficie d’une électricité conforme et le bien ne nécessite aucun travaux.

PEB appart. étage n°48 boîte 0011 : Classe D - Code unique : 20251216032678- Cons.théorique : 52 182 kWh/an - Conso.spécifique : 265 kWh/m².an

Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

188 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52182 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57096 Réf. vendeur: 7818132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Jean-Rolland

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

3,4 km 11' 3,5 km 4' 1,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

389 m 5'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

657 m 8'

Gares

Saint-Ghislain

3,9 km 17' 4,6 km 5' 2,5 km 46' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

10,5 km 49' 8,9 km 1º 1' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Colruyt Tertre

1 km 3' 1 km 1' 21'' 564 m 12' 1 km 12'

Lidl Saint-Ghislain

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Saint-Ghislain

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 881 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Dock 79

3 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,7 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

12,6 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

12,8 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

5,3 km 7'

Éducation

Vivre à Saint-Ghislain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Enfants", une crèche à seulement 27 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Marie" est accessible en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Jean-Rolland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Tertre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 10 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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