Duplex à vendre, Tournai VBE12427

Bas Follet 97, 7500 Tournai

119 000 €

3 Chambre(s) 103 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Duplex 3 chambres idéalement situé à Tournai.

Composition :
• Au premier niveau : Hall d’entrée avec WC indépendant, salon, spacieuse salle à manger avec cuisine meublée ouverte, une chambre de 11 m², une première salle de bain comprenant baignoire et lavabo.
• Au deuxième niveau : Hall de nuit, une pièce polyvalente de 20 m² offrant un accès à deux chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo et de rangements. Cet étage présente un fort potentiel pour être aménagé en une belle et spacieuse suite parentale.

Caractéristiques :
Chauffage via convecteur gaz et accumulateur électrique, châssis bois double vitrage, PEB D , accès via une entrée indépendante, travaux à prévoir.

Ce duplex de 103 m² est à aménager selon vos envies.
Bénéficiez d'un emplacement idéal et calme à Tournai : à 15 minutes à pied de la gare, proche des montées d'autoroutes et de toutes commodités.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 119 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 103 m²

Meublé Non

Surface du bureau 8 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 22 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 22 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20652 kWh/an

Date de validité PEB 04/07/2032

Emission de CO2 90

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger

livret (nl).pdf Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE12427 Réf. vendeur: 7663344 Dernière modification: 15/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2 m · 0'' 2 m · 0'' 2 m · 1'' 2 m · 1''

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur Écoles maternelles

281 m · 1' 51'' 281 m · 34'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur Écoles primaires

240 m · 1' 43'' 240 m · 33'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Athenee Royal Jules Bara Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 45'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

1,7 km · 1' 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km · 1' 55''

483 - Tournai - Ronse/Renaix Bus

176 m · 2' 7''

95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

176 m · 2' 7''

R - Tournai City : Tournai - Warchin

176 m · 2' 7''

Doornik / Tournai Gares

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 28'' 853 m · 14' 1,1 km · 14'

Avenue Edmond Wibaut Bornes de recharge

1,8 km · 2' 24''

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 933 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) Supermarchés

475 m · 1' 35'' 476 m · 45'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Lidl Tournai

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 32'' 966 m · 21' 1,7 km · 21'

Intermarché Tournai

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,4 km · 3'

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

2,2 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

2,1 km · 5'

Château De Beloeil Châteaux

34,8 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

2,1 km · 5'

Villes proches

Wattrelos

28,9 km · 20' 19 km · 1º 5'

Valenciennes

58 km · 37' 34,1 km · 1º 59'

Douai

59,5 km · 40' 38,5 km · 2º 15'

Mouscron

30,5 km · 22' 23 km · 1º 27'

Villeneuve-d'Ascq

28,4 km · 21' 18,9 km · 1º 16'

Roubaix

33 km · 24' 20,9 km · 1º 11'

Transports

Vivre près de la Rue du Bas-Follet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, 483 - Tournai - Ronse/Renaix, R - Tournai City : Tournai - Warchin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Jules Bara" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Duplex à vendre, Tournai VBE12427

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Tournai ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Services

Duplex à vendre, Tournai VBE12427

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Duplex à vendre - Tournai ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Tournai ?