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VBE44568-0 30
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Duplex à vendre, Tournai VBE44568

Passage des travailleurs du Livre 1 02 , 7500 Tournai
280 000 €
WE INVEST TOURNAI
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2 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 1 239 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20444 kWh/an
Date de validité PEB 20/06/2034
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44568 Réf. vendeur: 6546119 Dernière modification: 27/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Passage des Travailleurs du Livre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, 98 - Tournai - Lesdain, V - Tournai City : Tournai - Vaulx avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Clair Matin", une crèche joignable en 10 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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