Duplex à vendre - Tournai VBE55804

rue des Augustins, 16 7500 Tournai

815 000 €

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VBE55804

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
rue des Augustins, 16 7500 Tournai
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Description

TOURNAI. Rue des Augustins. Au cœur de Tournai, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique duplex de 220 m² situé au sein d’une copropriété pleine de cachet, issue d’un magnifique projet ayant redonné vie à un bâtiment chargé d’histoire. L’appartement vendu entièrement meublé, se compose d’un grand hall d'entrée avec placards, d’un WC séparé, d'une buanderie, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et charpente apparente, d’une salle de douche etune salle de bains ainsi que 3 chambres. A l'étage, on y retrouve 1 bureau avec une vue dégagée sur le séjour. Un jardin commun clôturé, un accès sécurisé, un parking à vélo complètent également l'offre de ce bien. Entièrement pensé pour offrir confort et modernité, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse son aménagement soigné et son cachet unique. Son emplacement stratégique en fait également une excellente opportunité pour un investissement. Un bien de caractère, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. PEB: B n° 20260804018493 Prix: 815 000 € Le prix indiqué est communiqué sous réserve du régime fiscal applicable à la vente. La vente pourra être soumise aux droits d’enregistrement ou à la TVA, selon les conditions légales applicables. 18 autres lots son disponibles allant de l'appartement 1 chambre au duplex 3 chambres. Des infos? Une visite? Contactez-nous au Tel 067/ 21 21 21 ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 815 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

63 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804018493

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55804 Réf. vendeur: 2283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

824 m 8' 1,8 km 4' 628 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

465 m 5' 1,3 km 2' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

465 m 5' 1,3 km 2' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

203 m 1' 15'' 106 m 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

245 m 2' 56''

Gares

Tournai / Doornik

2,1 km 15' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

736 m 6' 499 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

376 m 5' 1,4 km 3' 376 m 5' 376 m 5'

Colruyt Tournai

571 m 7' 1,4 km 3' 565 m 7' 565 m 7'

Louis Delhaize Tournai

934 m 8' 1,3 km 2' 22'' 750 m 7' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 31''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2 km 5'

Transports en commun

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 6 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Clair Matin", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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