Superbe appartement duplex 2 chambres avec terrasse de 33 m² en plein cœur de Tournai.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce bel appartement duplex vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée dans une rue calme du centre-ville de Tournai.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour de ± 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques de cuisson, hotte, évier et réfrigérateur), ainsi que d'une buanderie/cellier. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de ± 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque avec meuble de rangement, ainsi qu'un second WC séparé.
Caractéristiques techniques :
Un appartement moderne, confortable et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.
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Ce bien, situé près du Passage des Travailleurs du Livre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.
Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (1 minute de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Clair Matin" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 98 - Tournai - Lesdain, 97 - Tournai - Renaix/Ronse, V - Tournai City : Tournai - Vaulx avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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