Superbe appartement duplex 2 chambres avec terrasse de 33 m² en plein cœur de Tournai.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce bel appartement duplex vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée dans une rue calme du centre-ville de Tournai.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour de ± 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques de cuisson, hotte, évier et réfrigérateur), ainsi que d'une buanderie/cellier. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de ± 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque avec meuble de rangement, ainsi qu'un second WC séparé.
Caractéristiques techniques :
Un appartement moderne, confortable et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.
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Ce bien, situé près du Passage des Travailleurs du Livre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Clair Matin" est accessible en 2 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : V - Tournai City : Tournai - Vaulx, 98 - Tournai - Lesdain, 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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