Duplex à vendre, Antoing VBE21766

7640 Antoing

239 000 €

4 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 100 m² Jardin

Description

Antoing – Appartement duplex 4 chambres avec terrasse et jardin :

Situé à Antoing, ce spacieux duplex offre un véritable effet maison grâce à ses volumes, son jardin privatif et son agencement fonctionnel. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, sans les contraintes d’une copropriété classique.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une première chambre, d’un agréable espace salle à manger avec cuisine ouverte semi équipée, ainsi que d’un salon lumineux. Un WC séparé et un espace buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires, un second WC ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque, d’un sèche serviettes et d’une VMC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en pierre bleue, avec pergola et un jardin clôturé d’environ 100 m², ainsi qu'une dalle béton coulée pour accueillir un cabanon de jardin pouvant apporter un espace de rangement complémentaire.

Côté équipements, le bien dispose d’une cuisine équipée avec îlot central comprenant taque, four, emplacement pour un frigo, lave-vaisselle, hotte, évier et nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, les châssis sont en PVC double vitrage et l’installation électrique est conforme avec compteur bihoraire. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout et équipé de détecteurs de fumée.

Le duplex bénéficie d’un excellent PEB B et a fait l’objet de rénovations récentes, ne nécessitant aucun travaux.

Un bien rare offrant le confort d’une maison, avec 4 chambres et jardin.

PEB n° 20240228011558- Espec: 130 kWh/m².an - 19297 kWh/an - Label B.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 1 018 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19297 kWh/an

Date de validité PEB 28/02/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21766 Réf. vendeur: 7680678 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

M. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2,3 km · 8' 3,5 km · 5' 1,7 km · 26' 2,3 km · 27'

Ecole Fondamentale Communale D'Antoing - Rive Droite Écoles maternelles

388 m · 1' 17'' 388 m · 46'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale D'Antoing - Rive Droite Écoles primaires

388 m · 1' 17'' 388 m · 46'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

2,8 km · 10' 4,4 km · 5' 2,2 km · 32' 2,8 km · 33'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

4,9 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km · 10'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

598 m · 7'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2,9 km · 35'

Antoing Gares

2,7 km · 10' 3,7 km · 5' 2,1 km · 31' 2,7 km · 32'

N503 Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

8,9 km · 33' 7,3 km · 56' 8,8 km · 1º 45'

Magasins

Colruyt Antoing Supermarchés

2,3 km · 8' 3,4 km · 4' 1,7 km · 27' 2,3 km · 28'

Delhaize Antoing

2,8 km · 10' 3,8 km · 5' 2,1 km · 33' 2,8 km · 33'

Intermarché Hollain

3 km · 10' 3,2 km · 4' 2,2 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

12,1 km · 10'

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

10,4 km · 13'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

12,6 km · 12'

Château De Beloeil Châteaux

30,5 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

14,3 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

39,4 km · 27' 26,7 km · 1º 39'

Valenciennes

31,6 km · 34' 27 km · 1º 45'

Douai

70 km · 47' 38,8 km · 2º 27'

Villeneuve-d'Ascq

38,8 km · 27' 26,1 km · 1º 43'

Tournai

14,3 km · 14' 9,1 km · 36'

Roubaix

43,4 km · 30' 28,5 km · 1º 45'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Venniaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Antoing" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 13 minutes.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 10 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 27 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Antoing - Rive Droite" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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