Maison Uniq vous propose ce superbe appartement duplex situé au sein de la résidence Les Charmettes, à Maffle, à quelques minutes seulement du centre d’Ath.
Construit en 2017, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une agréable terrasse, d’un hall d’entrée, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bains.
Un carport privatif, compris dans le prix, complète ce bien.
Les + du bien
✔ Construction récente (2017)
✔ PEB B
✔ Chauffage au sol (pompe à chaleur)
✔ Électricité conforme
✔ Châssis double vitrage
✔ Charges communes : 396 €/trimestre
Un appartement prêt à emménager, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement.
Pour toute information ou visite, contactez dès aujourd’hui Maison Uniq.
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Habiter à proximité de la Rue de l'Académie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 22 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ath", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Z. M. Du Service La Babillarde", à 7 minutes.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.
Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Maison Des Géants".
Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.
À 27 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Ath" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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