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RBW86897-0 28

Duplex à vendre, Maffle RBW86897

Clos du Rieu de la Presse 2 6 , 7810 Maffle
àpd 219 000 €
Maison uniq
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2 Chambre(s) 89 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9066 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2026
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86897 Réf. vendeur: 7860900 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Académie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 27 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Z. M. Du Service La Babillarde" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ath" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Ath" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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