Duplex à vendre, Oostkamp RBX20399

Brugsestraat 33 , 8020 Oostkamp

525 000 €

3 Chambre(s) 143 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Consultez egenvastgoed.be pour plus d’informations et pour planifier votre rendez-vous | À Oostkamp, au cœur d’une commune vivante, s’élève la Résidence Edgard, une résidence neuve à taille humaine comprenant quatre appartements et un espace de bureaux. Pas un bloc anonyme, mais un immeuble contemporain qui s’intègre harmonieusement au tissu villageois. De grandes fenêtres, des terrasses spacieuses orientées sud-ouest et une architecture soignée apportent lumière, espace et confort de vie. Grâce à sa localisation centrale, vous avez tout à proximité: commerces, écoles, horeca et transports publics sont accessibles à pied en toute simplicité. Les appartements sont conçus avec le souci de la qualité et de la convivialité. Les séjours ouverts communiquent naturellement avec la salle à manger et la cuisine et donnent un accès direct à la vaste terrasse avec vue sur le jardin intérieur. Les cuisines, modernes et fonctionnelles, sont équipées d’appareils de qualité ; les salles de bains bénéficient de finitions soignées avec des matériaux contemporains ; les chambres, quant à elles, offrent un espace propice à la détente. Les acquéreurs sur plan disposent en outre de la possibilité de personnaliser leur appartement et même de repositionner certaines cloisons non porteuses. La durabilité constitue un atout majeur : l’enveloppe du bâtiment est parfaitement isolée ; les appartements sont équipés de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un système de ventilation double flux (système D). Grâce à des équipements économes en eau et à la récupération des eaux de pluie, vous vivez ici de manière à la fois économe en énergie et confortable. À l’arrière, six emplacements de parking sont prévus, dont trois sous carport, ainsi que quatre caves de rangement. Grâce à sa luminosité, à ses volumes, à son confort et à son emplacement central, la Résidence Edgard offre un chez-soi dont on perçoit la valeur ajoutée au quotidien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 525 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 143 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX20399 Réf. vendeur: 7907850 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kleine Wolkje Crèches

532 m · 1' 46'' 532 m · 1' 5'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Pieterschool Écoles maternelles

572 m · 1' 54'' 572 m · 1' 13'' 556 m · 7' 572 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint - Pieter Écoles primaires

538 m · 1' 47'' 538 m · 1' 6'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

542 m · 1' 48'' 542 m · 1' 9'' 527 m · 7' 542 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,9 km · 2' 50''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,2 km · 9'

20 - Brugge - Tielt Bus

111 m · 1' 20''

20 - Tielt - Brugge

131 m · 1' 35''

211 - Brugge - Ruddervoorde

1,1 km · 13'

Oostkamp Gares

1,9 km · 7' 2,5 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

3 km · 2' 53''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

4,6 km · 16' 3,9 km · 34' 4,6 km · 55'

Magasins

Aldi Oostkamp Supermarchés

359 m · 1' 18'' 359 m · 30'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Carrefour Express Oostkamp

408 m · 1' 21'' 408 m · 50'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Delhaize Oostkamp

923 m · 3' 923 m · 2' 10'' 799 m · 11' 923 m · 11'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

13,9 km · 19'

Villes proches

Flessingue

106,3 km · 1º 20' 48,4 km · 3º 21'

Middelbourg

102,6 km · 1º 18' 53,3 km · 4º 16'

Roulers

34 km · 25' 26,8 km · 1º 31'

Ostende

27,3 km · 17' 26,5 km · 1º 46'

Bruges

7,1 km · 10' 6,2 km · 28'

Gand

40 km · 29' 39,3 km · 2º 38'

Transports en commun

Vivre près de Brugsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 20 - Tielt - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostkamp" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 28 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oostkamp" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostkamp" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Pieterschool", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint - Pieter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Sint-Pieter" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Kleine Wolkje", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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