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Duplex à vendre, Ostende RBU43490

Duivenhokstraat 1A 03.01 , 8400 Ostende
325 000 €
2 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 325 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 155 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Référence PEB 35013-G-OMV_2019030861/EP/6029/A001/D01/SD004
Date de validité PEB 21/07/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43490 Réf. vendeur: 4171872 Dernière modification: 04/10/2025

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Duivenhokstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellingtonstraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 1 minute de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Hendrik Conscience", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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