Tourisme
Ce bien, situé près de Frère-Orbanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.
Duplex à vendre, Ostende RBX26060
Frère-Orbanstraat 18 0301, 8400 Ostende
209 000 €
3 Chambre(s)
95 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Superbe appartement duplex rénové avec 3 chambres à proximité de la mer à Ostende
À quelques pas de la mer et de la plage, et à proximité immédiate du centre d'Ostende, découvrez ce magnifique appartement duplex rénové avec goût. Alliant finitions contemporaines, luminosité et agencement fonctionnel, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et situation centrale.
Le spacieux séjour bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée. Avec trois véritables chambres et deux salles de bains modernes, cet appartement offre tout l'espace nécessaire pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour profiter de davantage de confort.
Sur le plan énergétique, cet appartement se distingue également par son excellent certificat PEB de classe B. La proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers constitue un atout supplémentaire au quotidien.
Atouts-
Entièrement rénové avec goût
-
À quelques pas de la mer et de la plage
-
Situation centrale à proximité du centre d'Ostende
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Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
209 000 €
Revenu cadastral
661 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
95 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Référence PEB
20260707-0003912018-RES-2
Date de validité PEB
07/08/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Zó Groot
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Westdiep
Écoles primaires
Vti Petrus En Paulus
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
3 - Oostende Station - Baanhof
Bus
305 - Oostende - Gistel
3 - Oostende Baanhof - Station
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Oostende III
Bornes de recharge
Cambio - Zone Koningin
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Oostende Vlaams Plein
Supermarchés
Aldi Oostende
Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 305 - Oostende - Gistel, 3 - Oostende Baanhof - Station, 3 - Oostende Station - Baanhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Koningin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Vti Petrus En Paulus", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep", à seulement 2 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Zó Groot" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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