Tourisme
Habiter à proximité de Toekomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.
Duplex à vendre, Ostende RWC42664
Toekomststraat 5 0402
, Belle epoquewijk
, 8400 Ostende
269 000 €
1 Chambre(s)
108 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situé dans la charmante région d'Oostende, ce duplex exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Avec une surface habitable de 108 m², ce logement propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale, un second domicile ou un investissement locatif. La résidence, construite en 1996, est en excellent état et bénéficie d'une conception moderne avec des finitions soignées. Elle dispose d’un séjour convivial, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle de bains moderne avec baignoire, douche et meuble lavabo, ainsi que d’une chambre à coucher principale. Un espace buanderie, un accès à une cave, un parking intérieur et un vaste terrasse orientée sud viennent compléter cet ensemble pratique et fonctionnel. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, et possède tous les certificats nécessaires attestant de sa conformité énergétique, notamment un EPC de 157 kWh/m²/an, classant ce bien en catégorie B. Ce duplex est situé dans la Résidence Breguet, au sein du quartier Belle Époquewijk, une zone résidentielle calme et bien desservie. La localisation est privilégiée pour ses commodités accessibles à pied, ses espaces verts et son environnement paisible. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne sans compromis sur la tranquillité. L’appartement est immédiatement disponible, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à générer des revenus locatifs. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette offre inclut également une place de parking intérieure proposée à 50 000 €, apportant un confort supplémentaire pour les automobilistes. La réglementation urbanistique locale confirme que le bâtiment se trouve en zone résidentielle, sans contraintes particulières comme des procédures en cours ou des risques d’inondation. N’attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier d’Oostende. La qualité de construction, la situation géographique idéale et les équipements modernes en font une opportunité à saisir rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0475 51 80 62 . Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant une démarche transparente et professionnelle. Ce duplex est prêt à devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement immobilier dans cette station balnéaire dynamique et recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
269 000 €
Revenu cadastral
1 182 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
108 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Zó Groot
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Westdiep
Écoles primaires
Vti Petrus En Paulus
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende
Bus
De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne
De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Ostende / Oostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Oostende III
Bornes de recharge
Cambio - Petit Paris
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Oostende
Supermarchés
Aldi Oostende
Delhaize Oostende Hazegras
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Vti Petrus En Paulus" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot", à 7 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep", à seulement 4 minutes de marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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