Duplex à vendre, Ostende RWC42664

Toekomststraat 5 0402 , Belle epoquewijk , 8400 Ostende

269 000 €

1 Chambre(s) 108 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé dans la charmante région d'Oostende, ce duplex exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Avec une surface habitable de 108 m², ce logement propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale, un second domicile ou un investissement locatif. La résidence, construite en 1996, est en excellent état et bénéficie d'une conception moderne avec des finitions soignées. Elle dispose d’un séjour convivial, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle de bains moderne avec baignoire, douche et meuble lavabo, ainsi que d’une chambre à coucher principale. Un espace buanderie, un accès à une cave, un parking intérieur et un vaste terrasse orientée sud viennent compléter cet ensemble pratique et fonctionnel. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, et possède tous les certificats nécessaires attestant de sa conformité énergétique, notamment un EPC de 157 kWh/m²/an, classant ce bien en catégorie B. Ce duplex est situé dans la Résidence Breguet, au sein du quartier Belle Époquewijk, une zone résidentielle calme et bien desservie. La localisation est privilégiée pour ses commodités accessibles à pied, ses espaces verts et son environnement paisible. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne sans compromis sur la tranquillité. L’appartement est immédiatement disponible, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à générer des revenus locatifs. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette offre inclut également une place de parking intérieure proposée à 50 000 €, apportant un confort supplémentaire pour les automobilistes. La réglementation urbanistique locale confirme que le bâtiment se trouve en zone résidentielle, sans contraintes particulières comme des procédures en cours ou des risques d’inondation. N’attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier d’Oostende. La qualité de construction, la situation géographique idéale et les équipements modernes en font une opportunité à saisir rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0475 51 80 62 . Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant une démarche transparente et professionnelle. Ce duplex est prêt à devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement immobilier dans cette station balnéaire dynamique et recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 1 182 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 108 m²

Cave(s) Oui

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC42664 Réf. vendeur: 22 Dernière modification: 28/05/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zó Groot Crèches

553 m · 3' 787 m · 1' 24'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

553 m · 3' 787 m · 1' 24'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Vrije Lagere School - Westdiep Écoles primaires

370 m · 1' 32'' 506 m · 52'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Vti Petrus En Paulus Écoles secondaires

557 m · 4' 659 m · 1' 7'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,3 km · 2' 25''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km · 9'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende Bus

66 m · 48''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

69 m · 50''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

141 m · 1' 42''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

429 m · 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

434 m · 5'

Ostende / Oostende Gares

1,7 km · 9' 5,1 km · 8' 1,4 km · 14' 1,7 km · 20'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,3 km · 11' 4,3 km · 5' 3,2 km · 12'

Eva Oostende III Bornes de recharge

490 m · 50''

Cambio - Petit Paris Voitures en libre-service

210 m · 1' 28'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Carrefour Market Oostende Supermarchés

292 m · 1' 292 m · 23'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Aldi Oostende

645 m · 2' 9'' 645 m · 53'' 532 m · 8' 645 m · 8'

Delhaize Oostende Hazegras

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 1 km · 14' 1,2 km · 15'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,1 km · 1' 47''

Villes proches

Flessingue

124,2 km · 1º 32' 64 km · 5º 41'

Middelbourg

120,4 km · 1º 30' 69 km · 6º 37'

Roulers

51,3 km · 35' 36,9 km · 2º 7'

Dunkerque

53,7 km · 37' 45,7 km · 2º 37'

Courtrai

68,7 km · 45' 55 km · 3º 11'

Bruges

28,4 km · 22' 24,2 km · 1º 25'

Magasins

Vivre près de Toekomststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot", à 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" est à 4 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vti Petrus En Paulus", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Transports

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