Duplex à vendre, Ostende RWC43553

Rogierlaan 55 0601, 8400 Ostende

595 000 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Ce duplex d’exception à vendre à Oostende, situé au 55 Rogierlaan, représente une opportunité rare dans une résidence neuve et soignée, au sein du complexe Park Lane. Proposé au prix de 595 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 132 m² parfaitement agencée, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un meuble double lavabo. La cuisine américaine est dotée d’un équipement super complet, s’intégrant harmonieusement dans un espace de vie lumineux et convivial. Vous bénéficierez également d’un vaste terrasse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement, situé aux sixième et septième étages, est accessible par ascenseur et comprend un accès direct à un jardin privé via la terrasse, renforçant le confort et la qualité de vie qu’offre ce bien. L’attention portée à la performance énergétique et au confort est remarquable dans cette résidence récente. Chaque appartement dispose d’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur électrique, garantissant une température agréable tout au long de l’année avec un faible impact environnemental. Le logement est équipé de double vitrage, ainsi que de compteurs individuels d’électricité et d’eau, assurant une gestion autonome des consommations. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, rendant ce duplex adapté à tous les profils d’acquéreurs. Par ailleurs, la résidence Park Lane se compose uniquement de six appartements, un seul par étage, offrant ainsi une intimité certaine et une ambiance résolument résidentielle et calme. Idéalement situé dans une rue résidentielle paisible d’Oostende, ce duplex bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc Léopold, tout en restant à courte distance de la mer, des plages, des commerces et des établissements horeca. Ce cadre allie le charme bord de mer à la commodité urbaine sans compromis. De plus, les connexions avec les transports en commun sont aisées, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien est livré avec un budget inclus dans le prix pour personnaliser la cuisine, la salle de bain et les sols selon vos goûts et exigences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0475 51 80 62 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 595 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Surface totale 132 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RWC43553 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Groeiboompje Crèches

685 m · 2' 17'' 798 m · 1' 15'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles maternelles

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles primaires

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

168 m · 33'' 168 m · 24'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,9 km · 2' 2''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km · 10'

403 - Stene Lyceum - Klemskerke Bus

89 m · 1' 4''

611 - Veurne - Oostende

89 m · 1' 4''

60a - Veurne - Oostende

89 m · 1' 4''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

532 m · 6'

KT - Kusttram Westende - Oostende

532 m · 6'

Oostende / Ostende Gares

1,3 km · 8' 4,8 km · 8' 977 m · 10' 1,3 km · 15'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,8 km · 13' 5 km · 6' 3,7 km · 17'

Smoov Allegro Laadpaal Bornes de recharge

776 m · 1' 44''

Cambio - Petit Paris Voitures en libre-service

445 m · 1' 52'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Oostende Supermarchés

278 m · 57'' 278 m · 26'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Aldi Oostende

267 m · 53'' 267 m · 30'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Spar Oostende Langestraat

790 m · 5' 1,1 km · 2' 8'' 661 m · 9' 790 m · 9'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,6 km · 2' 24''

Villes proches

Flessingue

123,8 km · 1º 32' 63,7 km · 5º 40'

Middelbourg

120 km · 1º 29' 68,6 km · 6º 36'

Roulers

50,9 km · 34' 37,2 km · 2º 13'

Dunkerque

54 km · 37' 46,1 km · 2º 38'

Courtrai

68,3 km · 44' 55,4 km · 3º 17'

Bruges

28 km · 22' 23,9 km · 1º 24'

Magasins

Habiter à proximité de Rogierlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende, 403 - Stene Lyceum - Klemskerke avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Groeiboompje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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