Duplex à vendre - Lombardsijde RBW28494

Dorpsplein 18 03.02 8434 Lombardsijde

àpd 290 000 €

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RBW28494
  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce duplex séduit par ses volumes généreux et son excellent rapport qualité-prix.Avec une superficie habitable d'environ 102 m², trois chambres et une terrasse de plus de 15m², il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un acquéreur recherchant davantage d'espace.Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'habitation tandis que l'étage garantit calme et intimité grâce aux trois chambres distinctes.Une opportunité particulièrement attractive dans le segment des duplex neufs à la côte.Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont disponibles dans le local vélos commun.Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.PEB prévisionnel : E30 maximum. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28494 Réf. vendeur: 4397457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

350 m 1' 10'' 374 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

245 m 49'' 288 m 26'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

245 m 49'' 288 m 26'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

112 m 1' 20''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

112 m 1' 20''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

131 m 1' 34''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

571 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

890 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,4 km 35' 11,3 km 12' 10,1 km 38'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,1 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

544 m 1' 48'' 549 m 36'' 534 m 3' 544 m 7'

Aldi Nieuwpoort

3,4 km 16' 3,5 km 5' 1,7 km 11' 3,1 km 38'

Colruyt Nieuwpoort

3,1 km 15' 3,1 km 4' 1,8 km 11' 3,1 km 37'

Golfs

Westgolf

1,3 km 2' 43''

Éducation

Vivre à Middelkerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Piep Ahoy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lombardsijde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 12 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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