Duplex à vendre - Courtrai RBV01175 Option

Overleiestraat 64 8500 Courtrai

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Overleiestraat 64 8500 Courtrai

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Description

In het woonproject Amsterdamspoortje komt dit hedendaagse en uiterst energiezuinige duplexappartement helemaal tot zijn recht.

Bij het betreden van het gelijkvloers kom je in een aangename inkomhal die meteen toegang geeft tot het slaapgedeelte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee rechtstreeks aansluiten op het terras en de private tuin. Deze buitenruimte vormt een heerlijke plek om te genieten van rust en gezelligheid. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder vind je op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een handige berging/wasplaats.

De eerste verdieping is volledig ingericht als leefniveau. De royale en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die het daglicht volop binnenlaten. De open keuken met eetruimte sluit naadloos aan op het knusse overdekte terras. Een bijkomende berging zorgt voor extra functionaliteit.

Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en gerealiseerd volgens de nieuwste bouw- en energienormen, biedt dit nieuwbouwappartement een duurzame woonoplossing. De warmtepomp, vloerverwarming en het EPC-label A garanderen een lage energiekost en een hoog wooncomfort.

Amsterdamspoortje vormt een uitstekende keuze voor wie graag modern en energiezuinig woont in een centrale buurt. Je geniet hier van hedendaagse luxe, comfort en een ligging die álles binnen handbereik brengt.

Aankoop aan 6% BTW is mogelijk. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01175 Réf. vendeur: 7326447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

618 m 2' 4'' 618 m 52'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

373 m 1' 15'' 373 m 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

373 m 1' 15'' 373 m 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

554 m 1' 51'' 554 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

95 m 1' 8''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

95 m 1' 8''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

95 m 1' 8''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,3 km 5' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,3 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

654 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

257 m 2' 58'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

136 m 28'' 136 m 14'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Bio-Planet Kortrijk

647 m 2' 10'' 647 m 51'' 513 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

1,3 km 7' 2 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,7 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,4 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

"Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Darteltje Kortrijk" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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