Duplex à vendre - Courtrai RBV01175 Option

Overleiestraat 64 8500 Courtrai

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Overleiestraat 64 8500 Courtrai

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Description

In het woonproject Amsterdamspoortje komt dit hedendaagse en uiterst energiezuinige duplexappartement helemaal tot zijn recht.

Bij het betreden van het gelijkvloers kom je in een aangename inkomhal die meteen toegang geeft tot het slaapgedeelte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee rechtstreeks aansluiten op het terras en de private tuin. Deze buitenruimte vormt een heerlijke plek om te genieten van rust en gezelligheid. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder vind je op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een handige berging/wasplaats.

De eerste verdieping is volledig ingericht als leefniveau. De royale en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die het daglicht volop binnenlaten. De open keuken met eetruimte sluit naadloos aan op het knusse overdekte terras. Een bijkomende berging zorgt voor extra functionaliteit.

Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en gerealiseerd volgens de nieuwste bouw- en energienormen, biedt dit nieuwbouwappartement een duurzame woonoplossing. De warmtepomp, vloerverwarming en het EPC-label A garanderen een lage energiekost en een hoog wooncomfort.

Amsterdamspoortje vormt een uitstekende keuze voor wie graag modern en energiezuinig woont in een centrale buurt. Je geniet hier van hedendaagse luxe, comfort en een ligging die álles binnen handbereik brengt.

Aankoop aan 6% BTW is mogelijk. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01175 Réf. vendeur: 7326447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

618 m 2' 4'' 618 m 52'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

373 m 1' 15'' 373 m 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

373 m 1' 15'' 373 m 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

554 m 1' 51'' 554 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

95 m 1' 8''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

95 m 1' 8''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

95 m 1' 8''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,3 km 5' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,3 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

654 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

257 m 2' 58'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

136 m 28'' 136 m 14'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Bio-Planet Kortrijk

647 m 2' 10'' 647 m 51'' 513 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

1,3 km 7' 2 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,7 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,4 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Overleiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Darteltje Kortrijk", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Guldensporencollege 9" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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