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Duplex à vendre, Courtrai RBV01175 Option

Overleiestraat 64, 8500 Courtrai
315 000 €
3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse 52 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 52 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV01175 Réf. vendeur: 7326447 Dernière modification: 31/03/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Overleiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Guldensporencollege 9" est à 7 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Het Darteltje Kortrijk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Kortrijk - Tielt, 21 - Kortrijk - Harelbeke (- Hulste), 221 - Kortrijk - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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