Duplex à vendre - Nieuwpoort RBW40114

Elisalaan 66 02.02 8620 Nieuwpoort

295 000 €

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RBW40114

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche de calme, de verdure tout en restant proche de tout ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Situé en bordure du quartier résidentiel prisé de Simli, vous profitez ici d'un environnement exceptionnellement vert et paisible, tout en restant à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants conviviaux de Nieuport-Bain. En bref, le meilleur des deux mondes !Dès l'entrée, la luminosité saute aux yeux. Grâce à son orientation plein sud, cet appartement baigne toute la journée dans une agréable lumière naturelle. La terrasse ensoleillée donne sur la verdure du Simli, où vous pourrez profiter d'un calme et d'une intimité absolue – un coin de nature aussi proche de la côte, ce n'est pas si courant ! Avec ses 2 chambres à part entière, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui reçoivent régulièrement de la visite.Un appartement avec cette situation, cette luminosité et ce confort à un prix avantageux : voilà ce qu'on appelle un véritable atout sur le marché immobilier de Nieuport ! N'hésitez donc plus et prenez rapidement rendez-vous pour une visite, car les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles.PEB: 305. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706-0003911443-RES-1

Date de validité PEB

06/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40114 Réf. vendeur: 4401977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

4,8 km 36' 5,9 km 7' 2,8 km 1º 2' 4,5 km 1º 2'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort

662 m 10' 689 m 54'' 594 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort

662 m 10' 689 m 54'' 594 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,7 km 12' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

615 m 7'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

2,3 km 28'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

118 m 1' 25''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

252 m 3'

Gares

Koksijde / Coxyde

10,9 km 51' 12,5 km 14' 8,5 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,2 km 1º 49' 17 km 19' 12,9 km 2º 59'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

975 m 1' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

671 m 5' 921 m 1' 12'' 556 m 7' 556 m 7'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

862 m 9' 1 km 1' 18'' 721 m 10' 862 m 10'

Aldi Nieuwpoort

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Westgolf

6,9 km 9'

Transports

Vivre près d'Elisalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruges en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Piep Ahoy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leerwijzer" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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