Duplex à vendre - Nieuwpoort RBW40114

Elisalaan 66 02.02 8620 Nieuwpoort

295 000 €

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RBW40114

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche de calme, de verdure tout en restant proche de tout ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Situé en bordure du quartier résidentiel prisé de Simli, vous profitez ici d'un environnement exceptionnellement vert et paisible, tout en restant à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants conviviaux de Nieuport-Bain. En bref, le meilleur des deux mondes !Dès l'entrée, la luminosité saute aux yeux. Grâce à son orientation plein sud, cet appartement baigne toute la journée dans une agréable lumière naturelle. La terrasse ensoleillée donne sur la verdure du Simli, où vous pourrez profiter d'un calme et d'une intimité absolue – un coin de nature aussi proche de la côte, ce n'est pas si courant ! Avec ses 2 chambres à part entière, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui reçoivent régulièrement de la visite.Un appartement avec cette situation, cette luminosité et ce confort à un prix avantageux : voilà ce qu'on appelle un véritable atout sur le marché immobilier de Nieuport ! N'hésitez donc plus et prenez rapidement rendez-vous pour une visite, car les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles.PEB: 305. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706-0003911443-RES-1

Date de validité PEB

06/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40114 Réf. vendeur: 4401977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

4,8 km 36' 5,9 km 7' 2,8 km 1º 2' 4,5 km 1º 2'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort

662 m 10' 689 m 54'' 594 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort

662 m 10' 689 m 54'' 594 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,7 km 12' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

615 m 7'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

2,3 km 28'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

118 m 1' 25''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

252 m 3'

Gares

Koksijde / Coxyde

10,9 km 51' 12,5 km 14' 8,5 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,2 km 1º 49' 17 km 19' 12,9 km 2º 59'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

975 m 1' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

671 m 5' 921 m 1' 12'' 556 m 7' 556 m 7'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

862 m 9' 1 km 1' 18'' 721 m 10' 862 m 10'

Aldi Nieuwpoort

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Westgolf

6,9 km 9'

Éducation

Vivre près d'Elisalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Piep Ahoy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Leerwijzer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou 179 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 9 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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