Duplex à vendre, La Panne RBW42772

Markt 20 801 , 8660 La Panne

399 000 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un emplacement de choix en bord de mer ?
Alors ce magnifique appartement en duplex neuf (2024) de la Résidence Agora est exactement ce qu’il vous faut.

Situé sur la place du Marché de La Panne, vous vous trouvez à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes.
Grâce à son emplacement central, cet appartement constitue le point de départ idéal pour profiter pleinement de la vie à la côte.

En entrant dans l’appartement, vous découvrez un espace de vie lumineux doté d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Les grandes baies vitrées donnent accès aux deux terrasses, dont celle orientée au sud est l’endroit idéal pour profiter du soleil toute la journée.
À cet étage se trouvent également des toilettes séparées pour les invités et un espace prévu pour l'installation d'un lave-linge.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo, ainsi qu'un local technique et des toilettes séparées.

Grâce à sa construction récente en 2024, à son excellent certificat de performance énergétique (EPC) de classe A et à la présence de panneaux solaires, vous bénéficierez d’un confort de vie optimal, de finitions de qualité et de faibles dépenses énergétiques.

Cet appartement en duplex prêt à emménager est le choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte belge.

ATOUTS:
Construction neuve (2024).
Résidence Agora, sur la place du Marché de La Panne.
À quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Deux terrasses, dont une exposée plein sud.
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
Deux chambres spacieuses.
Salle de bains avec baignoire et douche.
PEP A et panneaux solaires.
Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2024

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 42 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42772 Réf. vendeur: 7780675 Dernière modification: 11/07/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpajoentje Crèches

196 m · 39'' 196 m · 21'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne Écoles maternelles

197 m · 39'' 197 m · 26'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne Écoles primaires

197 m · 39'' 197 m · 26'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

570 m · 1' 59'' 1,2 km · 1' 54'' 489 m · 7' 570 m · 7'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

4,7 km · 6'

56 - Veurne - De Panne Bus

65 m · 47''

56 - De Panne - Veurne

199 m · 2' 32''

611 - Veurne - Oostende

2,3 km · 27'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

521 m · 6'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

529 m · 6'

De Panne / La Panne Gares

2,8 km · 16' 3,8 km · 5' 2,5 km · 14' 2,8 km · 33'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

24,7 km · 2º 16' 41,3 km · 30' 22,8 km · 1º 15'

Hotel Donny Bornes de recharge

1,6 km · 2' 52''

Donkey - Markt De Panne Vélos en libre-service

42 m · 30''

Magasins

Carrefour Market De Panne Supermarchés

110 m · 22'' 546 m · 1' 4'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Proxy Delhaize De Panne

159 m · 31'' 497 m · 1' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Okay De Panne

625 m · 2' 5'' 1,7 km · 2' 51'' 579 m · 8' 625 m · 8'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

8,9 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

83,4 km · 1º 5' 69,5 km · 3º 55'

Roulers

50,7 km · 49' 45,2 km · 2º 39'

Ostende

41,6 km · 31' 29,2 km · 2º 30'

Dunkerque

22,6 km · 18' 18,5 km · 1º 15'

Calais

63,3 km · 43' 59,2 km · 3º 31'

Bruges

57,9 km · 40' 50 km · 3º 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 56 - De Panne - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pimpajoentje", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ostende en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Dunkerque à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Calais reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market De Panne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Markt De Panne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Duplex à vendre, La Panne RBW42772

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