Duplex à vendre, Gand RBX19331

Muidepoort 24 0001 , 9000 Gand

449 000 €

2 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 72 m² Jardin

Description

ENVIRONNEMENT

Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal.
La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun.

AGENCEMENT
Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.

La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m².

E-PEIL 30

Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert.

Le projet a été réalisé.

Contactez Krista pour plus d'informations au Tel 0470 70 72 26 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 449 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 137 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Oui

Surface du jardin 72 m²

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

.04.14 - lb plannen app 1 - muidepoort 24 bus 0001_ gent (1).pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX19331 Réf. vendeur: 7908129 Dernière modification: 17/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Beregoed Crèches

1 km · 4' 1,5 km · 3' 810 m · 12' 1 km · 12'

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods Écoles maternelles

638 m · 2' 10'' 653 m · 1' 35'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods Écoles primaires

638 m · 2' 10'' 653 m · 1' 35'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

1,6 km · 6' 1,9 km · 4' 1,4 km · 15' 1,6 km · 19'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,6 km · 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km · 10'

5b - Zuid - Wondelgem Station Bus

187 m · 2' 14''

5b - Wondelgem Station - Zuid

227 m · 2' 43''

563 - Gent Zuid - Boekhoute

777 m · 9'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation Trams

227 m · 2' 43''

T4 - Lange Steenstraat - UZ

227 m · 2' 43''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Eskimo Bornes de recharge

1,3 km · 2' 31''

Cambio - P+R Muide Voitures en libre-service

711 m · 2' 25'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Donkey - Millinocketstraat 31 Vélos en libre-service

193 m · 2' 18''

Magasins

Delhaize Dok Noord Supermarchés

726 m · 4' 912 m · 2' 4'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 3'' 753 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Gent

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 41'' 989 m · 11' 1,2 km · 14'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

9,9 km · 13'

Villes proches

Termonde

35 km · 26' 30,9 km · 1º 54'

Beveren

50 km · 34' 42,1 km · 2º 23'

Flessingue

69,9 km · 54' 52,7 km · 3º 20'

Middelbourg

66,1 km · 51' 57,7 km · 4º 15'

Saint-Nicolas

42 km · 28' 33 km · 1º 56'

Alost

35,6 km · 27' 28,4 km · 1º 36'

Transports

Ce bien, situé près de Muidepoort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - P+R Muide", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Millinocketstraat 31" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5b - Zuid - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 5b - Wondelgem Station - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 563 - Gent Zuid - Boekhoute avec une station située à 9 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Beregoed", une crèche joignable en 12 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 19 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Duplex à vendre, Gand RBX19331

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Services

Duplex à vendre, Gand RBX19331

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Duplex à vendre - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Gand ?