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Duplex à vendre, Gand RBX19331

Muidepoort 24 0001, 9000 Gand
449 000 €
2 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 72 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 449 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 72 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX19331 Réf. vendeur: 7908129 Dernière modification: 17/10/2026

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Duplex à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Muidepoort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 5b - Zuid - Wondelgem Station avec une station située à 2 minutes à pied, 5b - Wondelgem Station - Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 56 - Gent Zuid - Eeklo avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Millinocketstraat 31" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+R Muide" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Beregoed" est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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