Duplex à vendre - Alost RBV82572

Dendermondse Steenweg 1B-1C 9300 Alost

345 000 €

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RBV82572
  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

6% BTW mogelijk! Informeer nu via Tel 054 23 53 83 of Contact

Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor.

Hoogwaardige afwerking (warmtepomp met vloerverwarming, parket, gelakte binnendeuren, kwalitatieve keuken en sanitair, …) en een bewuste keuze voor lokale, kwalitatieve leveranciers zijn de pijlers van dit project. De appartementen zijn klaar voor de toekomst met een E-peil van 30 of minder (= BEN-appartementen).

P-score: D, G-score: D

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

26 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82572 Réf. vendeur: 7681046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

297 m 59'' 297 m 36'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

312 m 1' 32'' 313 m 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

287 m 1' 38'' 651 m 1' 4'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

177 m 35'' 177 m 17'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

81 m 58''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

81 m 58''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

81 m 58''

Gares

Aalst / Alost

465 m 1' 57'' 436 m 57'' 450 m 5' 450 m 5'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Alost Gare

372 m 1' 14'' 372 m 4' 372 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

788 m 4' 865 m 1' 41'' 584 m 9' 736 m 9'

Aldi Aalst

798 m 2' 39'' 795 m 1' 13'' 723 m 10' 798 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1 km 5' 2 km 4' 839 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,6 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 7'

Magasins

Vivre près de Dendermondse steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Alost Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Maarten" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Speurneus" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Aalst" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plannen 27102022 - k2100-02 uitv - as build.pdf

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