Duplex à vendre - Alost RBW75472

Sint-Jobstraat 3 6 9300 Alost

349 000 €

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RBW75472

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Jobstraat 3 6 9300 Alost
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Description

Dit mooi en instapklaar duplex-appartement is gevestigd in de Sint-Jobstraat in hartje Aalst en is voorzien van ruim terras en aparte garagebox.  Het appartement werd gebouwd met degelijke en mooie materialen in 2002.  Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met een doordachte indeling die perfect aansluit bij de behoefte van moderne bewoners.  Voorzien van aparte inkomhall, bezoekerstoilet, ruime, lichtrijke en smaakvolle woonkamer,  volledig ingerichte keuken, berging, twee sfeervolle slaapkamers, bureauruimte en ruime ingerichte badkamer.  De aantrekkingskracht van deze duplex wordt verder versterkt door de extra voorzieningen, zoals de privatieve kelderberging voor opslag en een aparte garagebox, Het afgesloten karakter van het gebouw biedt extra privacy en een veilig gevoel.  Dit appartement is eveneens geschikt als investering voor de toekomst.  Met de beschikbare ruimte en functionele elementen, is dit duplex appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving in het hartje van Aalst.  Voorzien van CV op aardgas, conforme elektrische installatie, ....  Een bezoek maar dan waard.  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 335 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

6 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20230328-0002851098-RES-1

Date de validité PEB

28/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75472 Réf. vendeur: 4433353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

225 m 45'' 1,2 km 2' 43'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

137 m 27'' 793 m 1' 44'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

137 m 27'' 793 m 1' 44'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

228 m 45'' 1,2 km 2' 43'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 3'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

147 m 1' 46''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

147 m 1' 46''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

147 m 1' 46''

Gares

Alost / Aalst

1,2 km 7' 2,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,4 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Aalst

374 m 1' 45'' 629 m 1' 26'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

681 m 5' 1,4 km 3' 681 m 8' 681 m 8'

Albert Heijn - Aalst

692 m 4' 1,2 km 2' 46'' 535 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Sint Jobstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Tuimeldoos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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