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Duplex à vendre, Ninove RBX20315

Astridlaan 75 2 , 9400 Ninove
295 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2015
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX20315 Réf. vendeur: 7896945 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité d'Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 31 minutes de route.

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fie & Ola Ninove" est à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove", à 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R53 - Anderlecht - Ninove, R53 - Ninove - Anderlecht avec une station située à 1 minute à pied, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services