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Duplex à vendre, Ninove RBX20315 Option

Astridlaan 75 2, 9400 Ninove
295 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2015
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX20315 Réf. vendeur: 7896945 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Middenschool Ninove", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Fie & Ola Ninove" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R53 - Anderlecht - Ninove, R53 - Ninove - Anderlecht avec une station située à 1 minute à pied, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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