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RBK09266-0 8

Duplex à vendre, Haaltert RBK09266

Edestraat , 9450 Haaltert
325 000 €
Optima
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2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Prix 325 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK09266 Réf. vendeur: 5958977 Dernière modification: 18/08/2026
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Residentie Zoë
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Zoë

Residentie Zoë is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Ede. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit! Tevens is er voor investeerders een huurgarantie van 2 jaar voorzien. (Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!) (WgLk-Gvv-Vg-Gvkr-Gmo) - EPB in opmaak. - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Prix 255 000 € à 355 000 €
Surface habitable 84 m² à 143 m²
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Duplex à vendre - Haaltert ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Edestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 17 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Haaltert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ede-Kind" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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