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RBW97036-0 10

Duplex à vendre, Brakel RBW97036

Gauwstraat 3 103 , 9660 Brakel
269 000 €
Immo Beguin Ronse
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3 Chambre(s) 102 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 724 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Emission de CO2 3694
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97036 Réf. vendeur: 73724 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

S'installer à Nederbrakel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Brakel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 21 minutes de route.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est à 6 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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